По данным NF Group, средняя цена квартиры в этом сегменте рынка достигла исторического максимума в 103 миллиона рублей. Цены поднялись на 21% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, а средняя цена за квадратный метр составила 849 тысяч рублей, что на 7% выше, чем в конце 2024 года, и на 32% выше по сравнению с годом назад. В трех жилых комплексах элитного класса цены выросли более чем на 10% за квартал.
Одновременно на рынке практически не появилось новых проектов. Предложение сократилось на 29% и составило 67 тысяч квадратных метров, а средняя площадь объектов, выставленных на продажу, увеличилась до 127 квадратных метров. Директор департамента элитной недвижимости в Петербурге, Алия Ханбекова, отметила, что сейчас первичный рынок характеризуется дефицитом, что приводит к росту цен и снижению числа сделок. Запросы со стороны покупателей увеличиваются, в то время как выбор на рынке уменьшается.
Спрос, напротив, снизился. За три месяца было продано 95 объектов общей площадью 10,3 тысячи квадратных метров, что на 26% меньше по количеству и на 41% меньше по площади, чем год назад.
Источник и фото - kp.ru
